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郎咸平表示,全国的房价并没有怎么跌,尤其是五个特大城市。以北京房价为例,北京户籍居民中有72.4%的人至少有一套住房,在北京房地产交易市场中,有2/3都是二手房。掌握多套房源的居民不降价,即使开发商开始降价,在市场上也不会很明显。 只有手里有房子的居民才作用房价。有房子的人不会自动降价,所以房价下跌很难。? 在上海,刚需市场则相当大,在上海500万的外来人口中95%的都想买房,可是限购了,他们没有上海户籍无法买房。 一旦他们可以买了,房价便会在这些人的推动下上涨。 郎咸平认为,房价下跌要看户籍居民,因为大量房源掌握在他们手中,只有他们放手,价格才会下跌。房价上涨则要看非户籍居民,一旦他们的需求得到释放,房价则会被推动上去。?大河报。其原因主要有以下两个方面,一是虽然汇丰PMI?数据的季节性明显弱于官方PMI,但季节性因素依然存在,其4?月份数据往往高于其它月份。二是无论再次季调与否,在3月份数据并没有明显季节偏向性的情况下,汇丰PMI?都表现疲弱。?最后高华证券经分析后预测,定于5?月1日公布的4?月份官方PMI?指数也将像汇丰PMI?数据这样上升约1?个百分点。。?。

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